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06.gif 恒大隐藏债务 摩通料或占总债务55% 第1张

中国房企债务危机蔓延,表外债务也引发关注。摩根大通发表报告指出,陷入困境的中国房地产巨头恒大并无真正的去杠杆,只是将部份有息债务转移至表外债务,商业票据、理财产品和无固定期限资本债券等都未被正式算为债务。

摩根大通估计,截至2021年上半年,恒大的净负债率至少为177%,而非报告的100%。恒大及其许多主要竞争对手有价值数以十亿美元的表外债务,若计及这些债务,有关中国房地产的杠杆率将提高。此外,由于部分表外债务数据无法公开,恒大实际负债率或更高,隐藏债务总计或占恒大总债务比率达55%。

摩通分析师表示,这种策略帮助企业看起来符合2020年中国官方祭出的重点房企「三条红线」融资新规,但恒大的案例看起来最极端。其他负债率可能高于正式报告的大型房企还包括富力地产,负债率料为139%,该公司报告为123%,融创和碧桂园等亦均在列。

花样年债务危机延烧 2支债券大跌临时停牌 恒指收涨136点 阿里3天累涨15% Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:恒大隐藏债务 摩通料或占总债务55%
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