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荣登招商王 北市促参今年上看852亿

admin2019-12-3035

近四年六都促参签约一览

财政部促参司指出,今年1~11月促参签约案达86件、892亿元,预计全年可达阵千亿元,甚至上探1,500亿元大关。其中六都部分,以台北市荣登招商王宝座,签约金上看852亿元,创促参司近六年新高纪录。

根据促参司统计,台北市以105亿元居六都之冠,而台北市今年12月还有双子星大楼约477亿元、信义区行政中心地上权案270亿元等,预计台北市签约金可望达852亿元,远远超过其他五都,创促参司并入财部近六年统计来最高纪录。

台中市今年1~11月促参签约金额为85亿元居六都第二,新北市则以23亿元居第三,高雄、桃园、台南市则分别为21亿元、19亿元、14亿元。不过,高雄市尚有一案汉神百货邻地的地上权案20亿元未列入,因此有望超车新北市、列全年第三。以近四年而言,除了2016年六都招商王为桃园市外,2017~2019年皆为台北市。

估可带来数百亿财政所得 高雄释容积利多 财库进补

高雄都发局长林裕益26日表示,在韩国瑜市长指示下,都发局将把铁路地下化两侧,以及原高雄县的台铁七个站体,周边800公尺内的603公顷住宅、商业土地容积予以提高,并允许容积移转,鼓励更新及加速开发,屋主或开发商未来缴交的容积代金,可望为高雄市库带来数百亿的财政所得,「是一项接地气的政策利多」。 林裕益指出,今年已完成都市设计审议规范、容积移转许可要点修订、建蔽率放宽、仁武产业园区都计变更、私有公保地解编公展等简政便民措施。此外,都发局明年1月将启动三项容积检讨计画,包括「原县区台铁车站扩大适用容积移转」、「提高铁路地下化园道周边土地容积」、「老屋保存再利用免计容积配套措施」等三项。 高雄都发局都市规划科长唐一凡说明指出,长约15.37公里的铁路地下化两侧,面积约140公顷,除了使用分区属于「商五」和「住五」等原本使用强度就高的土地

财政部表示,今年促参签约金额虽然上看1,500亿元,但较去年2,373亿元水准、年减约36%。促参司副司长李嘉珍指出,2018年是因当时景气复苏、我国投资风气盛行,加上政府推出各种百亿元大案,如高雄捷运凹子底站旁地上权案(375亿元)、桃园机场二航厦C、D区免税商店招商案(702亿元),南港转运站附近土地都更案(307亿元)等,导致基期过高,今年难以超越。

据促参司统计,2019年签约10亿元以上案件,最大宗为双子星(约477亿元)、第二为信义区地上权案(70亿元),第三则是台北市双和医院站土地开发案(90亿元)。

另还有台中市北屯区捷运绿线总站附近土地地上权案(78亿元)、桃园市长庚医院转运站BOT案(15亿元)、新北三重光兴路都更案(14.5亿元)、高雄市凤山国中站都更案(14亿元)等。

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