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瑞安天气:神速!拿地后仅隔1天!棉五小区改造一期获规划证,商品房曝规划

admin2020-03-3131

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上周石家庄楼市最火热的莫过于3月25日棉五小区的土拍了,现场经过241轮激烈竞价,最终由东胜20.04亿竞得。从石家庄市自然资源和规划局官网获悉,3月27日,《棉五小区旧城改造项目一期(地块三,中学用地)建设项目设计方案批前公示的通告》发布,同日,棉五小区改造项目一期获用地规划许可证,这是小编见过的下规划证最快的项目了!下面,大家一起看详情~

瑞安天气:神速!拿地后仅隔1天!棉五小区改造一期获规划证,商品房曝规划 第1张

棉五小区旧城改造项目一期(地块三,中学用地)由河北干丽房地产开发有限公司报建申请,目前正在审查设计方案阶段,项目位于光华路南、和平东路北、栗康街西、长征街东,用地面积为10.2公顷,约合153亩,属于旧城改造项目,拟建设住宅。

瑞安天气:神速!拿地后仅隔1天!棉五小区改造一期获规划证,商品房曝规划 第2张

从总平面图可以看出,地块三规划6栋住宅楼,据了解C-1,和C-2,为回迁住宅,两栋楼总户数为288户。C3,规划为14层,C-4,规划为20层,C-5,规划为12层和25层,C-6,规划为12+1层和11+1层。

根据综合经济技术指标表显示,地块三规划总用地面积27082.33平方米,建筑面积112084.76㎡,其中包括地上建筑面积78537.76㎡,地下总建筑面积33547.00平米,建筑密度为19.99%,容积率为2.9,绿地率为35%,规划户数为706,机动车总泊位832辆。

地块四为中学地块,规划总用地面积13049.61平方米,地上建筑面积13500平方米,建筑密度24.9%,容积率1.035,绿地率35%。

棉五小区改造项目一期获用地规划许可证,项目总用地面积:158557.236平方米(237.836亩);其中道路地 41832.259平方米(62.749亩),绿化地 14573.816平方米(21.861亩),公建地(中学) 13049.609平方米(19.574亩),实用地(居住) 89101.552平方米(133.652亩)(居住用地包含:托幼用地 3780平方米)。


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