停业令排除后能否再次申请按揭贷款?

2021-05-28 10:22:31 作者:曹德明
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分享 凭证停业治理署最新数据显示,今年3月份共有779宗提交停业呈请书的个案,按月急升逾四成;首季累计为1,986宗,按年上升逾三成。   停业缘故原由一样平常为受经济环境影响,或小我私人理财不善如太过借贷,最终债台高筑、资不抵债而被迫申请停业。停业虽可卸下繁重的债务,但结果深远。停业令生效时代,生涯上将受到种种限制,包罗不能申请任何贷款。   当过了停业令有用期后,停业人士能否再次申请按揭贷款置业?   可向法庭申请停业排除证实书   银行批核按揭贷款时,会参考由一间叫做「环联TransUnion(TU)」的信贷资料机构所提供的信贷讲述。信贷讲述中的负面资料一样平常于清缴账户5年后才会删除,停业纪录更会保留8年。   曾停业之人士,由于借贷机构或忧郁其坏账风险稀奇高,纵然排除停业令,欲即时申请按揭贷款,银行或贷款机构一样平常情形下对此类申请者有一定戒心,未必一定批出按揭。笔者建议于停业令期满后,尽快向法庭申请停业排除证实书,,

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,并向TU更新小我私人纪录,证实已没有停业令在身。   厥后就要恢复优越的信贷纪录,可思量向银行申请一张信用卡,连续及有限度地使用,而且要准时还款,从而逐步改善小我私人的信贷评级,重新确立优越信贷。一段时间后,方思量申请按揭贷款置业。   事实上,个体银行及贷款机构可提供按揭贷款予曾停业之人士,但批核上会更为严谨,并需要仔细地评估贷款人的财政状态,包罗事情及收入是否稳固,同时亦会参考TU所提供的信贷讲述。   申请者或不能享有最优惠按息   若贷款人的最新财政状态及信贷质素优越,银行及贷款机构或可酌情处置批出按揭。但曾停业之人士要有心理准备,不能享有市面上最优惠之按息以及高成数按揭,同时亦不能购置按揭保险,因此事前需要准备足够资金作首期开支。此外,建议亦可透过专业按揭转介公司,协助寻找可替曾停业之人士承造按揭的银行或财政机构,使申请按揭时更为顺畅。 责任编辑:张晨阳

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