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allbet电脑版下载:这一次,稳重劝你不要买常州“边上”的屋子

admin2020-06-2447

“姐,常州边上5800元/㎡的屋子思量下吗?”


“不需要”


嘟……嘟……嘟……


隔邻桌的同事接到这样一个电话,毫不犹豫的挂掉了。


我突然意识到一个深刻的事实,新一轮的韭菜收割,来了。


01


在常州,首置和首改的客户群体,一直都是买房的中坚力量。随着这两年房价的上涨。这部门人群最先出现年轻化的趋势。


这部门人很伶俐,但往往又不够坚定。


想着一步到位,却又想要有投资价值。


前两天就有这样一个例子,有位网友在询问分析师常州一个热门板块的某个项目能不能买的时刻,自己很有主见。


但他想从分析师这里获得一个一定,希望分析师能告诉他,买这套屋子,既能相符自住需求,又有升值空间。


对照值得一提的是,他对于项目所在的区域是非常看好的, 以为涨幅空间很大。但他对照担心房企的产物细节。


最后,分析师给他提供了两个思绪:第一,区域周边对照成熟的板块多看几个项目,自住照样要思量切实的生涯需求,而不是买预期。第二,若是已经确认了要买这个区域,不要思量其他问题,预算又在这,那就直接买,买房最大的隐讳就是犹豫。


很明显,分析师的这个建议,可能并不能感动他。


常州这几年房价的上涨,让一部门人对于房价上涨的预期,已经高于栖身自己的预期了。


02




这个项目最近在常州人的同伙圈应该算是火了一把了。连分析师的同伙都来问,要不要买这个项目。


很少直接告诉别人某个项目不能买的我,直接告诉了他,万万不要买。


这种征象,在常州,不是第一次了。


从去年到今年,镇江、泰兴、丹阳、江阴等靠近常州的“廉价”屋子,都在常州人的同伙圈出过名。


首先解释一下,对于这几个都会,分析师没有任何的私见。同为江苏兄弟都会,若是单纯从栖身角度来说,差异不是很大,宜居指数都不低。


但即便不带任何都会私见,我依然以为,现在这个行情下,常州人真的不要容易去做这种投资。


先不去判断这些中介强推的房源在产权,产物上有没有问题。光从区域来看,这些房源也不处于所在都会的中央位置,相对没有区位优势。


一个项目,连自己所在的区域都不敢明确去宣传,什么常州旁边,恐龙园东侧……这样的区域,投资价值能有多高呢?

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